マンションの管理適正化

　全国における築年数が４０年を超えるマンションは、現在、１０３万戸が存在しており、２０年後には約４倍の４０５万戸に増加し、マンションの老朽化や管理組合の担い手不足が顕著な、高経年マンションが急増する見込みとなっています。

　この老朽化や担い手不足を抑制し、周辺への危害等を防止するため維持管理の適正化や老朽化が進み維持修繕等が困難なマンションの再生に向けた取組み強化のため、『マンションの適正化の推進に関する法律』及び『マンションの建替え等の円滑化に関する法律』が、令和２年６月２４日に公布されました。

国による基本方針

　国土交通省のホームページにて掲載しておりますので、下記リンクよりご覧ください。

　・マンションの管理適正化の推進を図るための基本的な方針

　・法改正の概要

柏原市マンション管理適正化推進計画

　適切な管理計画を有するマンションの認定、管理組合への助言・指導等を目的として、マンションの適正化の推進に関する法律に基づき、本市が策定した計画です。

　◆詳細については、下記のリンクをご覧ください。

　　柏原市マンション管理計画適正化推進計画について

マンション管理計画認定制度

　マンション管理組合の管理者等が、長期修繕計画の内容や修繕積立金の状況、管理組合の運営など記載した管理計画を作成し、その管理計画が一定の基準を満たす場合は、適切な管理計画を有するマンションとして柏原市の認定を受けることができる制度です。

　◆手続き方法等の詳細については、下記のリンクをご覧ください。

　　柏原市のマンション管理計画認定制度について

関連リンク（管理組合さま向け）

　・マンション管理・再生ポータルサイト【国土交通省】（外部サイト）

　・大阪府分譲マンション管理・建替えサポートシステム推進協議会（外部サイト）

　・公益社団法人マンション管理センターのホームページ（外部サイト）