柏原市開発指導要綱に基づく事前相談・事前協議

2021年4月22日

開発事前相談について

下記のいずれかの開発行為を行う場合は、開発事前相談を行ってください。

  1. 都市計画法に基づく許可(開発不要)を伴う500平米以上の開発行為
  2. 宅地造成等規制法に基づく許可を伴う開発行為
  3. 柏原市開発指導要綱第32条の適用除外の適否に伴う開発行為

事前相談 関係様式

   開発事前相談申請書 [要綱様式1](  PDFWord
       提出部数 正本・副本 各1部

事前協議適用除外の適否に伴う事前相談を提出する場合は、下記の書類も提出してください。

   公共公益施設の現況報告書(  PDFWord  )

   公共下水道に接続する旨の誓約書(  PDF Word  )

開発事前協議について

下記のいずれかにの開発行為を行う場合は、開発事前協議を行ってください。
※1、2、4については事前協議に先立ち、事前相談の提出が必要です。

  1. 都市計画法第29条による開発許可を要する開発行為
  2. 開発区域面積が500平米以上の建築を伴う開発行為 (自己用住宅は除く)
  3. 住宅戸数が2戸以上の建築行為(併用住宅、共同住宅、長屋住宅、尞を含む)
  4. 宅地造成等規制法第8条第1項または、第11条の許可を要する造成行為
  5. 建築基準法第42条第1項第5号の道路位置指定申請を伴う開発行為
  6. 開発行為等の完了後1年以内に同一開発者、同一土地所有者が当該開発区域等の完了した区域及び隣接地において接続する開発区域等
  7. 中高層建築物(地上階数3以上または、高さ10m超)の建築行為(自己用専用住宅は除く)

※事前協議の流れはこちら → フローチャート

事前協議 関係様式

開発事前協議を申請される方へ

 開発事前協議申請書[要綱様式2]  (  PDFWord          
     提出部数 正本・副本  各1部

 土地利用計画図の記入例   

 開発事前協議の回答について  (  PDFWord  )   

 開発等事前協議の回答書 (  PDFWord  )

 誓約書  (  PDFWord  )

 近隣説明経過書 (  PDFWord  )

 駐車場用地の確保について[要綱第11条別途協議書] (  PDFWord  )

中高層建築物標示板PDF

その他

委任状

 取り下げ願(  PDFWord  )
   提出部数 正本・副本 各1部

 覚書締結後の変更届(  PDFWord  )
   提出部数 正本・副本 各1部

お問い合わせ

都市開発課
開発指導係
電話072-972-1593