柏原市庁舎施設整備事業を進めています

2018年10月12日 (庁舎整備室)

   庁舎の現状

   これまでの取組と現在の整備方針

   柏原市庁舎建設基本構想・基本計画

     ・柏原市庁舎建設基本構想(案)の意見募集(パブリックコメント)の結果

     ・柏原市庁舎建設基本計画(案)の意見募集(パブリックコメント)の結果

   柏原市庁舎施設整備事業支援業務(コンストラクションマネジメント)公募型プロポーザルの実施

   柏原市庁舎施設整備事業 設計・施工一括発注プロポーザルの実施 

     ・参加表明に係る提出書類『様式3-3(統括)』の追加

     ・参加表明等に関する質問回答

     ・要求水準書の補足説明

   新着・技術提案等に関する質問回答

 

市庁舎1 市庁舎2
本庁舎 教育部棟(教育センター)

 

庁舎の現状

 柏原市役所本庁舎のコンクリートの剥離や鉄筋の露出状況です。
 また、平成24年に耐震診断を実施しましたが、Is値0.6(震度6強程度の地震に倒れない値)を大きく下回る結果でした。 

コンクリートの剥離 鉄筋の露出

 

これまでの取組と現在の整備方針

 これまで耐震診断や躯体の点検を行い、その結果をもとに庁舎に関する検討会を開催してきました。
 平成26年7月、庁舎あり方検討会において耐震改修以外の庁舎整備を決定後、耐震改修以外での庁舎整備について研究した庁舎研究報告書を公表し、その報告書についての市民アンケートを実施しました。
 現在、市民アンケートで利用者の公平性の観点から現庁舎がある場所が良いという意見が多くあったこと、また、一番必要となる用地の確保が容易ということから、現庁舎の敷地内で新たな庁舎を整備する方針となっています。

■「建築物の耐震改修の促進に関する法律(平成7年)」制定後の取組一覧

    これまでの取組

■「庁舎研究報告書(平成27年3月)」※耐震化以外の庁舎整備の研究結果

  庁舎研究報告書

■「市民アンケート(平成27年5月20日から7月24日まで)」※庁舎研究報告書についてのアンケート

  いただいたご意見やご提言 

  意見募集時のアンケート内容

※アンケート結果は「市庁舎に求める機能は災害拠点」、「市庁舎の位置は現在と同じ場所」と庁舎研究報告書の基本的な方向性と概ね一致
※建設費用の抑制や市の財政負担の軽減策等への意見を反映し、民間提案(民間資金や土地の利活用、にぎわいの創出など)を募集 

■「民間提案の募集(平成27年10月13日から11月30日まで)」※市民意見の反映(民間ノウハウ導入)

  応募提案の一覧

  ⇒「市庁舎整備に係る公民連携(PPP)事業の提案募集について」のページはこちらから

 

柏原市庁舎建設基本構想・基本計画の策定

 庁舎整備についての共通理解を深めること、基本コンセプトに基づく新たな庁舎のイメージを示すため、柏原市庁舎建設基本構想・基本計画を策定しました。

 柏原市庁舎建設基本構想

 柏原市庁舎建設基本構想(資料編)

 柏原市庁舎建設基本構想(概要版)

 柏原市庁舎建設基本計画

 柏原市庁舎建設基本計画(資料編)

 柏原市庁舎建設基本計画(概要版)

 

〔 策定までの経過 〕

 ⇒「柏原市庁舎建設基本構想・基本計画策定及び要求水準書作成支援業務」公募型プロポーザルのページはこちらから

 ⇒プロポーザルの結果(89KB)

 

 ⇒柏原市庁舎建設基本構想(案)の意見募集(パブリックコメント)結果の詳細ページはこちらから
  実施期間 平成30年2月8日(木)から平成30年2月27日(火)まで

「柏原市庁舎建設基本構想(案)についての市民意見と市の考え方」(1MB)

柏原市庁舎建設基本構想(案)(4MB) ※冊子のため、空白のページが4ページあります。

柏原市庁舎建設基本構想(資料編)(案)(1MB)

柏原市庁舎建設基本構想(概要版)(案)(2MB)

 

 ⇒柏原市庁舎建設基本計画(案)の意見募集(パブリックコメント)結果の詳細ページはこちらから
  実施期間 平成30年3月15日(木)から平成30年4月2日(月)まで

柏原市庁舎建設基本計画(案)についての市民意見と市の考え方(948KB)

柏原市庁舎建設基本計画(案)についての市民意見と市の考え方の説明資料(1)(687KB)

柏原市庁舎建設基本計画(案)についての市民意見と市の考え方の説明資料(2)(880KB)

柏原市庁舎建設基本計画(案)1640(5MB) 冊子のため空白ページがあります。 

柏原市庁舎施設整備事業支援業務(コンストラクションマネジメント)公募型プロポーザルの実施

 本市が求める機能や諸条件を余すことなく柏原市庁舎施設整備事業に反映するとともに、円滑に事業を進行させるため、高い技術力や豊富な経験をもって本事業の発注から竣工までの業務を支援する事業者を公募型プロポーザル方式により選定し、契約を行いました。契約内容は下記のとおりです。

柏原市庁舎施設整備事業支援業務の事業者選定結果ならびに契約の締結について

⇒「柏原市庁舎施設整備事業支援業務(コンストラクションマネジメント)」公募型プロポーザルの詳細ページはこちらから

柏原市庁舎施設整備事業 設計・施工一括発注プロポーザルの実施

本庁舎は建設から約50年が経過しようとしています。コンクリートの剥離や漏水の発生など、建物や設備の老朽化が進み、耐震性能が不足していることから、防災拠点機能を兼ね備えた新庁舎の整備は本市の喫緊の課題となっています。
そこで「柏原市役所庁舎における耐震・防災対策を踏まえた今後のあり方検討会」や庁舎研究会において様々な検討を重ね「柏原市庁舎建設基本構想」及び「柏原市庁舎建設基本計画」を策定しました。
本プロポーザルはこれら計画を踏まえ、市役所を取り巻くさまざまな課題を整理し、円滑に柏原市庁舎施設整備事業が進むよう、基本設計、実施設計及び施工その他関連する業務に対し、高い技術力と豊富な経験等を有する事業者を選定するために実施するものです。

⇒柏原市庁舎建設事業者選定委員会の詳細はこちらから

〔事業概要〕

  事業名

   柏原市庁舎施設整備事業

  事業内容

   ・調査業務(測量調査、地質調査、電波障害対策調査、土壌汚染調査等)
   ・新庁舎建設工事に係る基本設計及び実施設計業務
   ・別館改修工事に係る基本設計及び実施設計業務
   ・既存庁舎・教育センター解体工事に係る実施設計業務
   ・工事監理業務(新庁舎建設、別館改修、既存庁舎・教育センター解体、外構等)
   ・新庁舎建設工事
   ・別館改修工事
   ・教育センター解体工事(その他建設予定地の解体含む)
   ・既存庁舎解体工事(プレハブ倉庫等の解体工事も含む)
   ・外構工事

  履行期限

   契約締結の翌日から平成33年10月31日まで。
   ただし、新庁舎建設工事及び別館改修工事は先行して完了し、新庁舎及び別館を平成33年4月1日から供用開始させること。

〔事業スケジュール〕

  内容 期日等
1 公告(公募開始) 平成30年 8月17日(金)
平成30年 9月11日(火)
2 参加表明等に関する質問書の受付 平成30年 8月27日(月)まで
3 質問に対する回答の公表 平成30年 8月30日(木)
4 参加表明書等の受付締切 平成30年 9月11日(火)まで
5 提出書類の審査 平成30年 9月12日(水)
平成30年 9月18日(火)
6 技術提案要請者への通知 平成30年 9月19日(水)
7 技術提案等に関する質問書の受付 平成30年 9月19日(水)
平成30年 9月27日(木)
8 質問に対する回答の公表 平成30年10月12日(金)
9 技術提案等の受付締切 平成30年10月31日(水)まで
10 技術提案書等の審査
プレゼンテーション・ヒアリングの実施
平成30年11月12日(月)
11 選定結果の発表 平成30年11月14日(水)
12 基本協定の締結 平成30年12月 上旬

注)スケジュールは多少前後することがあります

〔 資 料 〕

 柏原市庁舎施設整備事業 設計・施工一括発注プロポーザル実施要項

   ※柏原市庁舎施設整備事業 設計・施工一括発注プロポーザル様式はこちらから

 柏原市庁舎施設整備事業要求水準書

   ※「柏原市庁舎施設整備事業要求水準書別添資料」は大容量のため、メディア媒体で貸与します。詳しくは事務局までお問合せください。

 柏原市庁舎建設基本構想

 柏原市庁舎建設基本構想(資料編)

 柏原市庁舎建設基本計画

 柏原市庁舎建設基本計画(資料編)

参加表明等に関する質問回答について

平成30年8月17日(金)から8月27日(月)までに受付しました柏原市庁舎施設整備事業 設計・施工一括発注プロポーザルの参加表明等に関する質問について、次のとおり回答します。

質問回答書(参加表明)

技術提案等に関する質問回答について

平成30年9月19日(水)から9月27日(木)までに受付しました柏原市庁舎施設整備事業 設計・施工一括発注プロポーザルの技術提案等に関する質問について、次のとおり回答します。

質問回答書(技術提案)

お問い合わせ

庁舎整備室
電話:072-920-7175